Organização, controle e execução — atuação como síndico profissional, com método, governança e planejamento.
Muitos condomínios não têm problemas de orçamento — têm problemas de gestão.
O cenário mais comum:
📋 Decisões tomadas apenas em assembleias emergenciais
📅 Falta de planejamento anual
🔄 Gestão somente reativa sem avanços
🏗️ Obras sem gestão
📢 Comunicação desorganizada
💰 Contratos inchados
Isso gera retrabalho, desgaste entre moradores e administração e desvalorização do patrimônio.
Aplicamos conceitos usados em empresas profissionais: planejamento estratégico, gestão por metas, indicadores de desempenho (KPIs), acompanhamento periódico e execução disciplinada.
Tratamos o condomínio como uma operação organizada, com objetivos claros e processos definidos.
A Condomizei desenvolveu um método próprio de gestão condominial, inspirado em frameworks modernos de gestão estratégica utilizados em empresas de alta performance.
Não aplicamos soluções genéricas. Estruturamos a gestão do condomínio como um sistema vivo, com metas claras, acompanhamento contínuo e execução organizada.
Todo condomínio precisa de direção. Definimos objetivos claros, alinhados com conselho, corpo diretivo, perfil dos moradores e momento do edifício.
Cada objetivo é desdobrado em metas práticas e mensuráveis. Utilizamos indicadores para acompanhar o progresso real.
Planejamento sem execução não gera resultado. A Condomizei atua na coordenação direta.
A gestão é acompanhada de forma recorrente. O foco não é prometer mudanças rápidas, mas construir evolução consistente.
✓ Clareza de prioridades ✓ Organização da operação ✓ Previsibilidade de execução ✓ Transparência para moradores ✓ Governança estruturada
Levantamento completo: estrutura administrativa, processos internos, situação financeira, contratos, infraestrutura, comunicação e gargalos.
Metas anuais, OKRs por área, roadmap de projetos e priorização de iniciativas. Tudo documentado e alinhado.
Execução orçamentária, prazos de projetos, inadimplência, atendimento, satisfação dos moradores e evolução das metas.
Atuação como síndico profissional assumindo responsabilidade legal e administrativa do condomínio.
Síndico Profissional e Fundador
Bacharel em Gestão de Políticas Públicas pela USP. Pós-graduado em Gestão Estratégica de RH.
Gestão de condomínios residenciais, execução e acompanhamento de obras, implantação de processos, reorganização administrativa, mediação de conflitos.
Trabalho em Associações de Proprietários nos Estados Unidos com convívio com as melhores práticas de gestão e atendimento ao condômino.
Atendemos condomínios que:
Agende uma conversa inicial para entender seu cenário e avaliar como aplicar uma gestão profissional
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